La v oix des locataires de HLM (16 avril 2026)

 

Infolettre 358 - 16 avril 2026 Tableau de bord sur les rénovations L'état de nos HLM en 2026 Les HLM se portent bien au Saguenay-Lac-Saint-Jean Résultats pour les projets ID2EM – Édition 2025-26 Lancement de la Coalition contre le logement cher 1. Tableau de bord sur les rénovations Neuf mois après avoir promis de rendre publiques les informations pour nous permettre de suivre l’évolution des rénovations dans le parc HLM, la SHQ vient de produire une carte des indices d’état par région qui est accessible dans l'onglet sur les tableaux de bord. https://app.powerbi.com/view?r=eyJrIjoiM2VmNjJkYTAtNjBhMC00ZDczLWE0YTEtMTIzNDMzNTIyMTJmIiwidCI6IjgzNzdkOTdkLTAxNTAtNGUwNy1iODJhLWQ2N2M1NWRjMmMwNSJ9 Déception !  Ce tableau de bord comprend seulement des données globales sur le nombre d’immeubles et de logements, selon les indices de vétusté (A, B, C, D ou E), pour chacune des régions du Québec. Il ne permet pas d’évaluer l’état d’avancement des travaux dans chacun des 100 offices d’habitation du Québec et de voir où les centaines de millions $ ont été investis et quels résultats ont été obtenus. Pour avoir une idée plus juste de l’état d’avancement des travaux, la FLHLMQ a produit un portrait précis pour chacune des régions du Québec et pour chacun des 100 OH. Il permet de suivre la progression des cotes de vétusté pour chaque immeuble HLM entre 2023 et 2026. Nous avons colligé les données, que la SHQ nous a fournies en vertu d’une demande d’accès à l’information, pour chacun des immeubles et des offices au 1er janvier 2023 ainsi qu’au 1er janvier 2026 pour suivre la progression des travaux et de la situation à travers le Québec. Ces informations sont disponibles sur la page d’accueil de note site.  source: site web SHQ Retour au sommaire 2. L'état de nos HLM en 2026 Pour avoir une idée plus juste de l’état d’avancement des travaux, la FLHLMQ a produit un portrait précis pour chacune des régions du Québec et pour chacun des 100 OH.  Il permet de suivre la progression des cotes de vétusté pour chaque immeuble HLM entre 2023 et 2026. Vous trouverez également un palmarès par région et un palmarès par office dans chacune des régions. Nous avons colligé les données, que la SHQ nous a fourni en vertu d’une demande d’accès à l’information, pour chacun des immeubles et des offices au 1er janvier 2023 ainsi qu’au 1er janvier 2026 pour suivre la progression des travaux et de la situation à travers le Québec. État des HLM 2026.xlsx Palmarès des régions 2026 Palmarès des offices 2026.xlsx   Retour au sommaire 3. Les HLM se portent bien au Saguenay-Lac-Saint-Jean De passage à Saguenay pour rencontrer les membres du CCR, la coordonnatrice de la FLHLMQ, Patricia Viannay, a accordé une entrevue au journal Le Quotidien sur l'état du parc HLM dans la région. https://www.lequotidien.com/actualites/actualites-locales/2026/04/14/des-logements-sociaux-bien-entretenus-au-saguenay-lac-saint-jean-J6XCERZY7VARTHWXMDI3SV5AP4/ Elle a souligné que la région du Saguenay-Lac-Saint-Jean est une de celle qui a le mieux performé en matière de rénovation de son parc public avec un taux de logements en état satisfaisant de 80,5%, bien au-dessus de la moyenne provinciale qui est de 65,8%. Selon les indices de vétusté utilisés par le gouvernement du Québec, en date du 1er janvier 2026, 2 761 des 3 428 logements HLM de la région seraient jugés dans un état satisfaisant.  C’est donc 667 logements qui demeureraient dans un mauvais ou un très mauvais état selon des informations obtenues de la part de la Société d’habitation du Québec (SHQ) en vertu d’une demande d’accès à l’information. Selon la coordonnatrice de la FLHLMQ, si le Saguenay-Lac-Saint-Jean est bien positionné pour compléter la modernisation de son parc HLM avec son taux de 80,5%, ce n’est malheureusement pas le cas dans toutes les régions du Québec. Ainsi, cinq régions demeurent toujours sous la barre des 60%, Laval à 37,7%, Lanaudière à 49,2%, l’Outaouais à 52,8%, la Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine à 54,7% et Montréal à 58,6%.  Pour écouter l'entrevue radio: https://alma.planeteradio.ca/nouvelles/770362/plus-de-80-des-hlm-de-lac-saint-jean-est-sont-en-bon-etat C’est pourquoi, au nom de tous les ménages à faible revenu demeurant toujours dans des logements HLM en mauvais ou en très mauvais état à travers le Québec, la FLHLMQ demande aux ministres responsables de l’habitation à Québec et Ottawa de prolonger l’entente de 2020 tant que l’objectif de moderniser l’ensemble du parc public n’aura pas été atteint dans toutes les régions du Québec. Retour au sommaire 4. Résultats pour les projets ID2EM – Édition 2025-26 Les organismes ayant déposé un projet ont obtenu leurs réponses de la SHQ le 25 mars dernier.  Sur les 47 projets déposés, le jury en a recommandés 29 pour un total de 300 000$.   Rappelons qu’ID2EM a pour but de soutenir financièrement la réalisation de projets ponctuels en milieu HLM afin de favoriser l’implication des résidents et des résidentes des HLM dans l’amélioration de leur milieu de vie familial, communautaire et social. Les projets retenus doivent notamment : avoir un effet positif dans la mise en valeur de l’environnement physique, social et communautaire; renforcer la mobilisation et la participation des locataires dans la conception et la réalisation des diverses actions collectives. Le jury composé de représentant-e-s de la SHQ, du ROHQ, des CIUSSS et de la FLHLMQ s'est réuni en novembre dernier pour étudier les projets déposés.  De ces projets financés, 14 provenaient des associations ou CCR (sur 18 projets déposés) pour un montant de 145 200$.  Un excellent taux de succès de 74% !  10 des 14 projets déposés par les offices ont, quant à eux, été financés (72% de taux de succès) pour une somme de 115 550$.  Cela démontre qu’il vaut la peine de tenter votre chance.  De plus, 5 projets conjoints (ADL/CCR-OH) sur 11 ont été financés pour un montant de 39 250$. Bravo à tous ces organismes qui pourront désormais débuter leurs projets! Retour au sommaire 5. Lancement de la Coalition contre le logement cher Une coalition contre le logement cher (COLOC) vient de voir le jour et la FLHLMQ en fait partie.  Cette initiative lancée par la FRAPRU et le RCLAQ rassemble déjà plus d’une quinzaine de groupes. Comme on peut lire dans le communiqué : « les organisations membres de la Coalition constatent que les mesures mises de l’avant par le gouvernement ont échoué. Elles ne s’attaquent pas aux causes réelles : le faible encadrement du marché locatif et le déficit de construction de logements sociaux. Au lieu d’y remédier, le gouvernement accuse l’immigration et réduit le débat à une question d’offre. » À quelques mois des élections, la Coalition veut mettre le crise du logement cher à l’ordre du jour de la campagne et va chercher ces engagements. En effet, la crise du logement est le résultat de décisions politiques.La coalition portera trois demandes :  Un vrai contrôle des loyers : pour mettre fin à la spirale des hausses abusives qui appauvrissent et déracinent les locataires. Un chantier massif de logement social : financer et défendre le logement social sous toutes ses formes accessible financièrement dès le jour 1 et pour toujours. Le droit au logement inscrit dans la Charte québécoise : pour que tous et toutes puisse se loger dignement dans le respect de l'interdépendance des droits.  Des études démontrent que la construction de logement social a des retombées majeures sur les plans économique et social. En effet, la recherche publiée par la Regroupement des offices d’habitation du Québec à mis de l’avant que chaque dollar investi en logement social à un coût réel de 0.66$, si on calcule les retombées sociaux/économiques qu’offrent le logement social.  Le programme HLM a été aboli en 1993, et pourtant, nous savons que ce modèle fonctionne pour répondre aux besoins du logement. Les logements abordables ne sont pas abordables, 1600$ pour un 4 et demi ce n’est pas abordable. La FLHLMQ revendique que les logements abordables sont ceux qui sont offerts selon la capacité de payer des locataires, soit 25% de leur revenu. Or, ce qui est proposé par le gouvernement pour supposément répondre à la crise du logement ne répondra pas à la réalité économique des ménages moins nanti au Québec. Qui des ménages les plus pauvres ou à revenu modeste peut se payer de tels loyers ?  Selon Statistique Canada, en 2021, 173 000 ménages au Québec à un revenu médiant de 21 400$. Où iront toutes ces personnes? Nous apprenions aussi hier que 12 000 personnes sont en situation d’itinérance visible selon une étude réalisée en 2025. Ce nombre ne fait qu’augmenter année après année. La liste d’attente pour avoir accès à un logement HLM augmente elle aussi, mais malheureusement on ne vit pas et on ne se loge pas sur une liste d’attente. Nous savons que plus de 30 000 personnes sont actuellement sur une liste d’attente pour un HLM et 538 000 ménages au Québec potentiellement admissibles à un logement social.  Nous voulons des investissements publics pour des logements publics qui seront abordables dès le jour 1 et pour toujours. Nous voulons des nouveaux HLM! Pour lire le communiqué de presse : Une nouvelle coalition d'organismes se lève contre le logement cher - FRAPRU Retour au sommaire

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